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◆노원구 파리바게트◆ 매출 4500이상 ※수익600 《풀리뉴얼 완료/주거상권기반》
010-8589-5157
[상품번호:719067]
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사업체위치	서울 노원구
사업체크기	50㎡이상~100㎡미만
현업종	특수상권 (관공서/병원)

- 월수익 : 650만원
- 권리금 : 6천만원

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유영명 창업전문가

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평균 월 매출	4,500 만원

평균 월 지출	3,850 만원

평균 월 수익	650 만원

현장확인 사진촬영

재료비	2,500 만원

인건비	800 만원

윌비용	350 만원

관리비	50 만원

기타경비	150 만원

사업체 소개

주식에도 그렇듯, 아파트도 그렇듯,

언제라도 "시기"라는 것이 존재합니다.

"평가절하", "이득을 많이보는 타이밍"이

그러한 타이밍 입니다.

권리금 또한 언제나 그렇듯 올라갔다. 내려갔다 합니다.

코로나 시기에는 음식점, 주점의 권리금이 땅바닥을 찍고 올라오고 있습니다.

그 시기에 좋은 자리에 위치한 좋은 매장을 인수하신 분은

매출 고공행진 중입니다.

물론 싼값에 들어갔구요.

지금은 파리바게트가 그 시기 입니다.

"코로나"는 나라에서 정해주는 시기로

풀렸다 들어갔다 했기때문에

눈에 보이는 시점이 존재했습니다.

파리바게트는 SPC 이슈가 잠잠해졌지만

아직 권리금이 상응해서 "올라오지 않은 시점"

현재가 매수점 입니다.

현재 매수하시면 그 어느 때보다도 좋은 가격에 인수하실 수 있습니다.

매출과 수익

제빵기사의 도급비(인건비)는

파리바게트 매장의 지출 중 꽤많은 지출을 차지하는 비용입니다.

하지만 "제빵"매장이기 때문에 제빵기사는 무조건 필요합니다.

때문에 점주가 "제빵"을 하면 많은 비용을 절감할 수 있습니다.

일전에는 파리바게트 본사에서 점주기사를 좋아하지 않는 추세였으나,

현재는 높아진 도급비용으로 인해 점주기사를 추진하고 있습니다.

때문에, 짧은 교육기간으로도 점주의 제빵기사를 허용하고 있습니다.

점주가 제빵기사를 겸업하게 된다면 약 500 만원이상을 벌어갈 수 있습니다.

제빵기사를 점주가 한다면, 이익인 요소가 있습니다.

파리바게트의 재료비용은 60%로 계산되고 있으나,

이 비용은 로스율을 포함한 비용이므로, 로스율을 줄인다면

재료비용을 53%-55% 까지 줄일 수 있습니다.

시설과 인테리어

▶시설 및 인테리어

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✓. 매장이 매우 깔끔하게 운영되며 청소관리를 잘해 신규매장과 차이없음

✓. 시설 및 인테리어 기본비용 외 현 점주님의 매장투자 비용

✓.[ 에어컨, 매장설비,키오스크 ]을 이득보실 수 있습니다.

✓. 테이블, 의자, 집기 모두 최상급인 상태

입지 및 특징

▶입지 및 특징

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※ [신도시상권/로데오상권/오피스상권/]등의 복합상권으로 인구유입이 늘어나며
인구유입이 많은 곳에 위치하고있음

※ 코로나시절에 유입되어 바닥권리금이 적은 상태로 시작, 인수시 바닥권리금 차익 챙길수 있음.

※ 장년층에게도 브랜드의 수요가 높아져 장년층의 매출까지 끌어오는 중

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